Villa - Vue Mer - T6 - 200m2 - T2 Indépendant - 2049m2

Réf. -

La Seyne-sur-Mer - 83500

Située dans un secteur privilégié, cette belle maison d’environ 200 m2 offre une vue mer et de la rade de Toulon. Bon état, elle se distingue par son confort, ses volumes généreux et son environnement calme. La maison se compose de cinq chambres, dont une suite avec sa propre terrasse solarium . Le grand salon-salle à manger s’ouvre sur une véranda offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Une terrasse fermée, exposée plein sud, permet de profiter des repas en toute saison, tandis qu’une seconde terrasse extérieure, également orientée sud,  Un appartement T2 indépendant  au RDC d’environ 46 m2, avec sa propre terrasse, complète le bien completement indépendant, Il est parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou envisager une location saisonnière. La propriété s’étend sur un terrain de 2 049 m2, arboré et sans vis-à-vis, offrant une véritable bulle de tranquillité. Un vaste garage d’environ 84 m2 permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une magnifique cave à vin taillée dans la roche vient parfaire ce bien d’exception.

Taxe foncière : 4300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

795 000 €