Maison-Villa - Évenos

Réf. -

Évenos - 83330

EVENOS, LE BROUSSAN, magnifique propriété, située dans un havre de paix, avec deux villas, piscine, garages et air de stationnement sur une parcelle de 69 215 m2 (zone naturelle). La villa principale d'environ 240 m2 date de 1973. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m2, un salon, 1 suite parentale donnant sur la terrasse avec piscine, 1 suite parentale donnant sur une superbe véranda avec SPA d'environ 30 m2, 1 chambre avec mezzanine (bureau), à l'étage, une belle salle de bar/billard de 58 m2 donnant sur une belle terrasse (possibilité d'en faire un appartement indépendant ou 2 chambres avec 1 salle d'eau). Sous sol avec garages, cave, buanderie, local piscine et vide sanitaire. Doubles vitrages en aluminium, plancher chauffant au RDC, chaudière au fuel, fosse septique, alimentation en eau par forage de 27 m de profondeur (pas d'abonnement en eau - raccordement possible à 1,5 km environ). La villa est équipée de panneaux solaires (rapport : 2200€ l'année selon l'ensoleillement), d'une alarme avec caméras. Terrasse d'environ 90 m2 avec piscine au sel de 8x4. Villa complètement indépendante d'environ 55 m2 louée actuellement 526€/mois (bail jusqu'à 07/2023) Taxe foncière : 1 406 € -

Taxe foncière : 1404 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 155 000 €