Le Brusc, Six-Fours-les-Plages (2025) : et si vous posiez vos valises dans ce joyau méconnu de la Côte d’Azur

Entre criques naturelles, port pittoresque et art de vivre méditerranéen, Le Brusc est un quartier prisé de Six-Fours-les-Plages, parfait pour vivre à l’année ou investir dans un bien d’exception. À deux pas des îles des Embiez, ce havre de paix séduit familles, retraités et télétravailleurs. Découvrez pourquoi Le Brusc s’impose en 2025 comme l’un des secteurs immobiliers les plus convoités du littoral varois.

Un art de vivre entre terre, mer et tradition

Imaginez : un café matinal face aux pointus colorés du petit port, une après-midi paddle vers l’île des Embiez, puis un coucher de soleil sur la Méditerranée… Bienvenue au Brusc !

Ce quartier de Six-Fours-les-Plages, préservé et authentique, vit au rythme des marchés, des apéritifs en terrasse et des balades sur la presqu’île du Gaou. Loin de l’agitation des grandes stations balnéaires, il offre un mode de vie paisible, ancré dans les traditions locales.

En 2025, Le Brusc attire de plus en plus de familles, jeunes actifs, retraités et télétravailleurs en quête de sérénité sans isolement. Proche de Toulon , de l’aéroport de Hyères et de l’A50, il est facile d’accès tout en offrant un cadre de vie privilégié.

Les équipements sont là : écoles, centre médical, commerces de proximité, activités nautiques, associations sportives… Sans oublier les 300 jours de soleil par an, qui transforment le plein air en véritable mode de vie : plongée, randonnées ou farniente en bord de mer.

Immobilier au Brusc en 2025 : un marché aussi rare qu’attractif

Le marché immobilier du Brusc est dynamique, recherché et sélectif. La rareté des biens disponibles, notamment avec vue mer ou jardin, explique la tension constante de l’offre.

En 2025, le prix moyen au m² varie entre 6 500 et 9 500 €, selon la localisation, les prestations et la vue. Les villas en bord de mer ou avec accès direct à la plage peuvent dépasser 10 000 €/m². Le quartier est principalement composé de maisons individuelles, de petites résidences intimistes et de villas de charme. Les appartements sont plus rares, et très convoités lorsqu’ils offrent terrasse ou vue sur le port.

Le Brusc attire à la fois des acquéreurs de résidences principales et des investisseurs en résidences secondaires, séduits par la forte demande touristique.
Les locations saisonnières haut de gamme offrent d’excellents rendements grâce à la proximité des plages, du port, des îles, et à l’image haut de gamme du quartier.

En résumé : un coup de cœur immobilier sur la Côte Varoise

Entre criques sauvages, port animé, accès direct aux Embiez et proximité des services, Le Brusc est bien plus qu’un quartier : c’est une destination de vie à part entière.

Idéal pour s’installer à l’année ou pour réaliser un investissement immobilier durable, ce trésor discret mais incontournable séduit par son authenticité, son calme et son potentiel.
En 2025, Le Brusc s’impose comme l’un des joyaux du littoral varois à ne pas laisser passer.

Retour