Appartement - Toulon
RÉF. - 3673
Toulon - 83000 - Le port
Idéal investisseur immobilier. Appartement T5 meublé de 79m² dans copropriété quartier Siblas. Situé au 1er étage, cet appartement comporte 4 chambres équipées d'un point d'eau et de douche pour deux d'entre elles. Toutes les chambres font plus de 9m². Le séjour de 22 m² est plein sud avec une cuisine ouverte toute équipée (6,4m²). Une salle d'eau munie de deux vasques. Un balcon de 12m² et une loggia d'un peu moins de 4m² complètent ce bien. Il dispose également d'un grenier. Il a été entièrement rénové avec isolation des murs et électricité (DPE notée C).Idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, il a été spécialement pensé pour la location étudiante de courte durée.Il est vendu tout équipé. Rendement locatif brut 9,2 %. Actuellement loué (baux de un an). Taux de remplissage à plus de 90% en 2023. Revenus loyer 2023 (charges comprises) 22700 euros. Taxe foncière 1383 euros.
DÉTAILS
Prix
249 000 €
Honoraires charge vendeur
Charges mensuelles 00 €
Taxe foncière : 1 383 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4
Ascenseur Non
Étage 1
Surface habitable 79 m²
Année de construction 1970
Type de cuisine Américaine - équipée
WC 1
Salle(s) d'eau 1
Balcon(s) 1
Contact
Joseph BONO - Conseiller(e) Vente
06 89 71 47 75
contact@acorimmo.fr
DPE / GES
