Les 4 chemins des Routes - VILLA T4 sur terrain de 772m2

Réf. -

Toulon - 83200

TOULON - Secteur recherché des 4 chemins des Routes, sur les hauteurs.
Dans un quartier résidentiel et calme, sur un chemin en impasse, découvrez cette agréable villa T4 d'environ 97m2, implantée sur un terrain de 772m2 bénéficiant d'un environnement paisible et arboré.
L'entrée dessert par un couloir une cuisine avec de beaux volumes et située en hauteur par rapport au séjour. Accessible par quelques marches cette configuration atypique apporte du caractère et une belle originalité assez rare sur ce type de bien.
Le séjour lumineux et équipé de la climatisation, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 51m2 plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs.
L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bain. Une salle d'eau actuellement aménagée en buanderie complète cet espace.
Vous profiterez d'une autre terrasse donnant sur la cuisine avec une piscine sur l'arrière de la propriété avec des possibilités d'aménager un espace détente.
Un second espace actuellement aménagé en studio indépendant d'environ 31m2 est disponible ainsi qu'un garage. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée. De même le stationnement est facile dans la rue pour les visiteurs. Des travaux d'embellissement restent à finaliser sur les extérieurs.
Une propriété offrant un beau potentiel, dans un secteur résidentiel apprécié de Toulon avec pour principaux atouts son calme, sa terrasse exposée plein sud avec vue, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités d'aménagement
Pour tous renseignements contactez Joseph Bono au 06 89 71 47 75 - Mail : joseph.bono@acor.immo

Taxe foncière : 2179 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

560 000 €