HYERES - MAISON T4 - JARDIN ARBORE - LOTISSEMENT FERME ET SECURISE

Réf. -

Hyères - 83400

Située à quelques minutes à pied du centre ville de Hyères, cette villa en rdc+1,implantée dans un lotissement en copropriété, fermé et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Parfaitement entretenue, la maison séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreux espaces de rangement, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.
Edifié sur un terrain joliment végétalisé, elle propose une agréable terrasse donnant sur jardin privatif côté cuisine ainsi qu'à l'arrière de la maison, côté salon et salle à manger, vous profiterez d'un salon d'été avec cheminé/barbecue donnant également sur un jardin clôturé ; idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité.
L'intérieur se compose de 3 chambres, d'un beau salon séjour prolongé d'une veranda, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Le stationnement est aisé au sein du lotissement, un véritable atout quotidien.
Une maison idéale pour une famille, où tout se fait à pied : écoles, commerces, arrêts de bus et centre ville sont accessibles en quelques minutes.
Autres : cheminée dans séjour, chauffage gaz, clims réversibles, plaque induction, fermeture centralisée des volets - double vitrage équipé de moustiquaire - habitation sous alarme - tableau électrique refait en 2023 avec la chaudière gaz
Charges mensuelles de 21€ - Taxe foncière de 2004€
DPE et GES classés C - Superficie Loi Carrez : 96.06m2
Contact : Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 21 € / mois
Taxe foncière : 1602 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

473 000 €