Nichée entre Bandol et Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer séduit par son authenticité, sa lumière méditerranéenne et son art de vivre. À taille humaine mais dynamique, cette ville du littoral varois attire familles, retraités, actifs en quête de tranquillité et investisseurs. À seulement quelques minutes de Toulon, au cœur de la métropole TPM, Sanary conjugue qualité de vie, environnement naturel préservé et dynamisme économique. Autant de raisons qui en font une destination de choix pour s’installer ou investir.
Sanary cultive une identité unique, entre village provençal animé et station balnéaire discrète. Son port bordé de pointus traditionnels, ses placettes ombragées et ses ruelles commerçantes offrent une atmosphère chaleureuse. Le marché hebdomadaire, souvent classé parmi les plus beaux de France, incarne cette douceur de vivre.
La vie locale est rythmée toute l’année par des événements culturels variés : concerts en plein air, expositions, festivals, théâtre ou animations familiales. Les plages accessibles, les criques préservées et les sentiers côtiers ravissent les amoureux de nature, tandis que le climat doux incite à vivre dehors toute l’année.
Sanary offre également des infrastructures modernes : écoles, structures médicales, équipements sportifs et un réseau de transports bien développé. Proche de Toulon, de la gare de Bandol, de l’A50 et de l’aéroport de Hyères, elle combine accessibilité et qualité de vie.
Le marché immobilier sanaryen reste très attractif en 2025, porté par une demande soutenue et une offre limitée. Les maisons avec jardin, vue mer ou proches du centre sont particulièrement convoitées. Les prix ont progressé régulièrement ces dernières années, confirmant le caractère patrimonial du secteur.
Le prix moyen au m² pour un appartement se situe entre 6 000 et 7 000 €, avec des écarts selon la localisation, la vue ou les prestations. Pour les villas en bord de mer ou dans les quartiers prisés comme Beaucours, Lançon ou Portissol, les prix dépassent souvent 8 500 à 10 000 €/m².
Le marché du neuf, encore plus tendu, affiche des prix supérieurs en raison de la rareté du foncier. Les délais de vente restent courts, souvent inférieurs à deux mois pour les biens de qualité, ce qui témoigne d’une forte tension.
Environ 400 transactions sont enregistrées chaque année, un volume qui témoigne d’une dynamique constante, malgré une offre restreinte. Sanary attire aussi bien les résidents permanents que les investisseurs, notamment pour les résidences secondaires ou la location saisonnière. Les rendements estivaux y sont attractifs, notamment dans les quartiers proches du port et des plages.
En résumé, Sanary-sur-Mer conjugue le charme d’un village provençal avec l’élégance d’une station balnéaire cotée. Son environnement naturel, sa vitalité locale et son marché immobilier dynamique en font un lieu idéal pour poser ses valises… ou faire un investissement pérenne.